В соответствии с п. 81.12 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
1) неотображения приборами учета результатов измерений;
2) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
3) механического повреждения прибора учета;
4) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
5) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (кроме ИПУ электроэнергии - там свои особенности, связанные с тем, что обязанность поверять счетчик лежит на сбытовой компании).
Согласно пп. «б» п. 34 и п. 81.13 Правил № 354 в случае выхода прибора учета из строя, в том числе при обнаружении неисправностей, повреждений прибора учета, нарушения целостности пломб, потребитель обязан:
1) незамедлительно известить об этом исполнителя;
2) сообщить исполнителю показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности);
3) обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).
В случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
Обращаем внимание, что наличие механических повреждений прибора учета и нарушение контрольных пломб могут указывать не только на выход прибора из строя, но также и на несанкционированное вмешательство в его работу. В случае выявления исполнителем при проверке прибора учета указанных неисправностей невыполнение потребителем обязанностей, предусмотренных подп. «б» п. 34 и п. 81.13 Правил № 354, может свидетельствовать о несанкционированном вмешательстве в работу проверяемого прибора учета.
Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта или замены осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81.9 Правил № 354. Установленный прибор учета опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (п. 81.14 Правил № 354).