Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя по месту постоянного жительства

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ собственник жилья, наниматель либо иное лицо, зарегистрированное в жилом помещении, вправе при временном отсутствии обратиться к исполнителю (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) о проведении перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг исходя из норматива потребления.

Порядок проведения данного перерасчета за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307.

Если потребитель отсутствовал в помещении более пяти дней подряд и не пользовался коммунальными услугами, то исполнитель коммунальных услуг должен скорректировать величину платы, которая была начислена за предыдущий полный период.

При этом перерасчет платы производится только за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Для того, чтобы исполнитель произвел перерасчет платы за коммунальные услуги, потребителю следует подать в адрес исполнителя письменное заявление о перерасчете за определенные виды коммунальных услуг, которыми гражданин не пользовался в период своего отсутствия. Перерасчет размеры платы за соответствующие коммунальные услуги исполнитель обязан осуществить в течение 5 рабочих дней, на основании заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного его отсутствия. Размер перерасчета платы за коммунальные услуги отражается в платежном документе, предоставляемом исполнителем потребителю не позднее 1-го числа месяца следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Факт временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства более пяти дней подряд должен подтверждаться документом.

К документам, подтверждающим временное отсутствие потребителя по месту постоянного проживания, могут относиться:

• копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
• справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
• проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
• счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
• справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
• справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
• иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя (при проживании в деревне, на дачном участке - справка из Администрации сельского поселения и (или) свидетельства о регистрации по месту пребывания, справка от председателя садоводческого кооператива (с номером, датой выдачи, основанием выдачи, печатью).

Исполнитель вправе снимать копии предъявленных потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

При выполнении потребителем указанных условий у исполнителя нет оснований для отказа проведения перерасчета размера платы за неиспользованные виды коммунальных услуг.

Материал подготовлен на основе информации из открытых источников сети интернет.