К вопросу о правомерности обустройства места под парковку автомобиля на территории многоквартирного дома

В консультационный центр обратился гражданин с вопросом о правомерности обустройства (ограждения) соседом места под парковку автомобиля во дворе многоквартирного дома. Парковочное место сосед отгородил проволокой с замком.

В данном случае сосед нарушает Жилищный кодекс Российской Федерации.

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит сособственникам помещений на праве общей долевой собственности, так же как и расположенные на указанном земельном участке объекты (согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Соответственно жители дома могут парковать свой автомобиль во дворе многоквартирного дома на общих и равных условиях.

Поскольку земельный участок находится в общей долевой собственности всех жильцов в силу закона (статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), то пользоваться земельным участком под МКД имеют право все жильцы и ограничение этого права не должно быть.

Необходимо обратиться в прокуратуру с жалобой. Для начала можно написать обращение в совет дома, если не подействует, то в прокуратуру. Также можно обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

Даже если владельцы автомобилей «благоустроили» земельный участок, к примеру, засыпали щебнем, положили асфальт то они не становятся после этого собственниками участка. Их действия самоуправны.

Что делать в такой ситуации? Куда следует обращаться?

Удаление таких ограждающих конструкций находится в компетенции жилищно-эксплуатационной компании. Необходимо написать жалобу на имя руководителя такой организации и отправить заказным письмом с уведомлением о вручении лично.

ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Коми» хочет предостеречь активных граждан, которые решили самостоятельно сломать эти сооружения. Не делайте так, действуйте в рамках правового поля. Не становитесь сами нарушителями Закона.