Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

          В  апреле вступил в силу Федеральный закон от 03.04.2018 N59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», который предоставляет возможность собственникам жилья заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов и оказание услуг напрямую с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

        На прямые расчеты собственники могут перейти по следующим видам услуг:

         -холодное и горячее водоснабжения,

        -водоотведение,

        -электроснабжение,

        - газоснабжение,

        -отопление,

         -оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

         Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

        РСО получила право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед РСО в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

        При прекращении договора РСО будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим РСО заключает "прямой" договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Устанавливается также, что заключение "прямых" договоров в письменной форме не требуется.

        Стоит отметить, что при переходе на прямые расчеты тарифы на услуги не изменятся.